[Böhse Tina]

Ich wünsch euch allen einen tollen 1. Advent ??

Meiner wurde mir gerade von meiner "neuen" Vermieterin vermiest. Ich hab eben einen Anruf von ihr bekommen das sie uns die Wohnung kündigt zwecks Eigenbedarf. Und bis dahin auch noch eine Mieterhöhung folgt
Kurz zur Vorgeschichte...
Vor 3,5 Monaten wurde unsere Wohnung verkauft. Neuer Vermieter, Mietvertrag wurde aber nicht geändert. Ob und wie weit das jetzt eine Rolle spielt kann ich nicht beurteilen da ich mir keinen Kopf drüber gemacht habe.
Die neue Vermieterin versicherte mir und meinem Lebensgefährten (wir sind 14 Jahre zusammen und haben einen gemeinsamem Sohn, aber wir sind nicht verheiratet) das sie definitiv nicht selber in die Wohnung möchte sondern nur als Kapitalanlage kauft. Sie will auch keine Mieterhöhung machen hieß es ebenfalls vor knapp 4 Monaten. Leider wie immer in so Fällen nur mündlich geäußert...

Heute der Anruf von ihr: ihr geht es Privat so schlecht und sie muss aus ihrer Wohnung raus und muss und aufgrund dessen nun leider kündigen. Jammer Jammer Jammer....
Ich hab das Telefonat relativ schnell beendet weil mir ihr gejammer zuwider war. Ich hab hier eine komplette Familie sitzen...
Ich muss auch dazu sagen das sie alleine und aktuell in Scheidung lebt. Nun setzt sie uns als Familie mit Kind vor die Tür.
Okay, Fakt ist, das ist wohl auch ihr gutes Recht... Aber vor kurzem wurde das noch wehenent abgelehnt und das käme doch nie in Frage usw.
Als Zeugen habe ich dafür leider nur meinen Schatz, was im Härtefall vor Gericht nicht zählt und den Makler... Diese Aussage von ihr fiel nicht nur einmal. Ob uns der Makler das natürlich bestätigt wenn es drauf ankommt ist die zweite Frage...
Wir wohnen hier seit 10 Jahren. Klar haben wir 9 Monate Kündigungsfrist aber wir wollen hier gar nicht raus

Ich glaub ich hab auch gar keine Fragen gerade an euch. Den Thread schreibe ich grad nur das es mir bisschen besser geht. Mein Freund muss Arbeiten (verkaufsoffener Sonntag) und unser Sohn ist bei seinem Freund... Mit meiner Nachbarin hab ich grad schon zwei Schnaps getrunken!
Ich werd morgen meinen Rechtsanwalt und Mieterschutzbund trotzdem kontaktieren. Wenn man nicht damit rechnet zieht es einem trotzdem bisschen die Füße weg bei so einer Nachricht.
Ich kämpf auch grad ein bisschen mit den Tränen...
Ich habe auch noch nichts schriftliches zur Kündigung. Eben nur den Anruf von vorhin

Soll ich noch irgendwas beachten? Hatte von euch wer schon einen ähnlichen Fall?
Ich hab auch keine Lust mich jetzt in zig Mieterforen durchzuschlagen. Ich wollt euch das einfach erzählen weil mir danach ist. Auch wenn es den ein oder anderen nicht interessiert. Wer paar Tips für mich hat... Nehm ich sehr gerne an
Sorry für den Roman... Aber mit zwei Zeilen kann man das schlecht schreiben

[cobra1OnE]

Das tut mir wirklich leid was du da heute erfahren hast. Leider kann ich Dir da auch keine Tips geben außer das ich so wie du trotzdem einen Rechtsanwalt einschalten und zum Mieterschutzbund gehen würde. Ich finde auch von der Vermieterin her es eine Unverschämtheit kurz vor Weihnachten mit solchen Nachrichten den Mieter zu kontaktieren und das auch noch zum 1. Advent.

Ich hoffe für Dich trotzdem das es vielleicht ein positives Ende gibt und du durch Hilfe eines Rechtsanwalts und Mieterschutzbundes Ihr in eurer Wohnung bleiben könnt.

[iDevicer]

Na super, beschissener geht es kaum.
Mit Tipps oder Empfehlungen halte ich mich geflissentlich zurück, weil ich wie die meisten nur mutmaßen kann.
Ich kann aber gerne mal beim Vater oder Schwiegervater nachfragen, die sind selber Eigentümer von Wohnungen, vielleicht haben die nützliche Hinweise.

Aber erst mal alles Gute für Euch.

[hoho]

Na super, immer im Advent...
Kopf hoch. Bist schon auf der richtigen Spur mit dem/den Anwälten. Die sagen dir zuverlässig, was Sache ist.
Wobei erstmal wohl die schriftliche Kündigung da sein muss. Die muss schliesslich beurteilt werden.

Der Eigentümerin sollte klar sein, das ein vorgeschobener Eigenbedarf schnell (finanziell) nach hinten losgeht. Ich denke da kennt ihr die Nachbarn gut genug für.

Drücke Euch die Daumen. Noch ist das letzte Wort da nicht gesprochen.

[Olli]

Ich kann dir fachlich dazu keinen Rat geben, aber Kopf hoch meine Liebe, deine Familie wird Dir Halt geben, auch diese Situation zu meistern.

[leo.hoefer]

..schon mal gerechnet ob sich nicht der kauf einer wohnung rentieren würde... zinskonditionen sind doch günstig ...
beste grüsse

[Böhse Tina]

Ihr seid klasse... Danke dafür
Nein wir möchten nichts selber kaufen. Vielleicht klingt das egostisch weil wir beide echt gut verdienen. Aber das Leben ist mir zur kurz und zu Wertvoll um so viele Schulden zu haben.
Ich mag auch am Monatsende mal zum Sohnemann sagen können "Hopp Pupser das kaufen wir uns jetzt. Oder Urlaub oder Autos. Spontane Wochenendausflüge und weiß der Geier was... Egal, kaufen kommt nicht in Frage und jetzt mit 40 Jahren denk ich eh nicht mehr drüber nach
Ich warte jetzt die Kündigung ab und werde dann gleich einen Termin beim Anwalt machen. Die Advocard regelt das schon. Soll wenigstens mal alles sauber geprüft werden.

[iDevicer]

@Böhse Tina
Top Einstellung, genau das gleiche sag ich auch immer, auch wenn blöde Sprüche kommen von Freunden mit eigenem Haus.

[GRomeoyal]

Ich drücke Dir die Daumen! alles Gut ende Gut!

Schönen 1.Advent

[Kyra1607]

Ach Herrje Tina, das tut mir wirklich sehr Leid für euch.
Sowas würde mir jetzt gerade auch noch fehlen (im 9. Monat schwanger) 
Ich kenne mich leider nicht fachspezifisch genug aus, um die eine Hilfe zu sein. 
Finde es aber dennoch gut, dass du das mal anwaltlich checken lässt.
Will die Vermieterin denn nur euch kündigen aus dem Haus oder sind andere auch betroffen? 
Evtl. könnte dein Partner, sollte es vor Gericht gehen, auch unter Eides Statt versichern, was die Vermeiterin mündlich geäußert hat.
Hab das bei meinem Mann vor Gericht auch schon getan und so war meine Zeugenaussage laut Anwalt aussagekräftiger. 
Ich drück dich dennoch mal und hoffe, dass es ein gutes Ende für euch nimmt. 
Mensch so kurz vor Weihnachten will man sowas bestimmt nicht erfahren 

[Böhse Tina]

@Kyra1607 wir wohnen hier in einer Anlage. Gebaut in U - Form. Jedes Haus hat andere Eigentümer.
Unseres gehörte der Joseph Stiftung und die haben das dann verkauft. Pro Haus sind 5 Parteien drin und mittlerweile wurden hier 4 von 5 Wohnungen verkauft. Also jede Wohnung hat jetzt einen anderen Eigentümer...
Danke für die tröstenden Worte... Tut trotzdem gut ?

[Mixbambullis]

@Böhse Tina

Drück Euch die Daumen, dass Ihr schnell was besseres findet. Auf Dauer würde es mit dieser Vermieterin sowieso nicht gut gehen denke ich. Der Zeitpunkt ist natürlich der armseligste, den es gibt

[Böhse Tina]

@Mixbambullis ja das hat mich heut auch sehr geärgert. Morgen hätte mich das zwar genauso getroffen aber allein am Sonntag mach ich sowas nicht. Schon gar nicht am 1. Advent
Und dann noch die Nummer unterdrückt ?

[Mixbambullis]

Und dann noch die Nummer unterdrückt ?

Das sind mir die richtigen . Wenn mich jemand anruft und unterdrückt seine Nummer, gehe ich gar nicht dran.

[Böhse Tina]

@Mixbambullis dazu bin ich viel zu neugierig ??

[onemaster]

Außer mein Mitleid kann ich leider nicht viel zu sagen.

Außer dass mir das selbst gleich 2 mal passiert ist.
beim 1 Mal habe ich erst 3 Monate in der Wohnung gewohnt. Allerdings haben die Vermieter die Kündigung dann zurück gezogen da es nicht wirklich aus Eigenbedarf war. Etwa 3 Jahre später kam dann wieder die Kündigung. Bin dann aber ausgezogen und habe was besseres gefunden.
Im Nachhinein war das damals das beste was passieren konnte. Auch wenn ich mich natürlich erst aufgeregt habe, ist ja auch verständlich.

[Denner]

@leo.hoefer Das ist der größte Trugschluss bei Immobilien.

Preis regelt noch immer die Nachfrage und je niedriger die Zinsen, desto höher der Kaufpreis. Unter dem Strich kommt es auf das gleiche raus.

[Daniel]

Ich würde mich bei einem Rechtsanwalt erkundigen was dir noch für Rechte und Fristen zustehen und diese ausnutzen...
Ansonsten nim es sportlich, hast jetzt so wie es aussieht neun Monate zeit euch ne neue tolle wohnung zu suchen. Und da es ja am Geld höchstwarscheinlich nicht scheitert wenn ihr beide gut verdient, findet ihr auch ganz bestimmt was cooles. Viel glück und und erfolg bei der suche

[Hulk Holger]

So eine Situation ist echt bescheiden, und dann auch noch kurz vor Weihnachten...

Jetzt heißt es aber erst mal abwarten bis die (schriftliche) Kündigung da ist und dann ab damit zum Anwalt. Würde aber empfehlen einen Fachanwalt für Mietrecht dem Mieterverein vorzuziehen.

[majoo1978]

Finde ich auch,laßt euch die Weihnachtszeit nicht vermiesen. Gegen Eigenbedarf kann man leider herzlich wenig machen aber wenn eine Tür zugeht öffnet sich immer auch eine andere.[emoji106]