[Feuersalamander]

Hallo Leute,

heute mal wieder was ganz anderes. Und zwar sollen im ganzen Haus arbeiten an den Wasserleitungen gemacht werden, dazu soll unter anderem meine Küche zum Teil abgebaut werden und damit 2 Wochen nur zum Teil nutzbar sein, zum anderen muss die Wohnung 2 Wochen begehbar sein. Soweit so gut.

Jetzt heißt es, dass ich die kompletten zwei Wochen zuhause sein muss, bzw, dass jemand in der Wohnung sein muss. Kann mein Vermieter echt verlangen, dass ich zwei Wochen meines Jahresurlaubes für seine Bauarbeiten nehmen muss? Familie und Freunde um Hilfe bitten, scheidet auf Grund zu großer Entfernung aus. Die Hausverwaltung/Vermieter selbst aus den selben Gründen ebenfalls. Zudem habe ich einen neuen Job angetreten und befinde mich noch in der Probezeit. Da wird mein Arbeitgeber sich bestimmt total freuen, wenn ich direkt mal zwei Wochen Urlaub beantrage.

Ich will keine RECHTSBERATUNG, dafür bin ich im Mieterschutzbund, bloß dauert der Termin noch eine Weile hin und ich wollte hier mal fragen, ob jemand ähnliche Erfahrungen gemacht hat.

[Böhse Tina]

Auf jeden Fall sollte dir eine Mietminderung angeboten werden. Das löst aber das tatsächliche Problem auch nicht. Bin gespannt auf Antworten. Ich wäre nicht bereit meinen Urlaub dafür zu opfern. Urlaub dient der Erholung! Das ist ja Stress...

[Hulk Holger]

Urlaub nehmen musst du nicht, allerdings den Zugang gewähren ? wie du das anstellst ist dein Problem.

Wurde den mit entsprechender Vorlaufzeit angekündigt?

Mietminderung müsste man prüfen, am besten durch einen Anwalt, kann auch nach hinten losgehen.

[Feuersalamander]

Die haben das am 29.02. auf jeden Fall angekündigt. Am 28.04. geht's los. Es steht in dem Schreiben, dass die Wohnung zugänglich sein muss, aber nicht dass "Anwesenheitspflicht" besteht. Vorlaufzeit hin oder her, in unmittelbare Nähe habe ich niemanden, dem ich den Schlüssel anvertrauen kann, geschweige denn, dem ich diese Sache "aufbürden" kann. Ich bin von meiner Arbeit aus ja in 5-10 Minuten zuhause, bin aber echt nicht gewillt meinen Jahresurlaub dafür zu verplempern. Die Vermieterin meinte ich könnte ja einen Sicherheitsdienst auf meine Kosten konsultieren...

[Hulk Holger]

Leider hat sie aber nicht unrecht.

[access]

Urlaub musst du nicht nehmen, in deinem speziellen Fall schon gar nicht. Frag deinen neuen Arbeitgeber ob du auf Abruf gehen darfst,dann kannst du da hin wenn es erforderlich ist. Und der Kommentar deiner Vermieterin, also echt, da fällt mir nichts zu ein.
Schaff alle Wertsachen aus der Wohnung, mach von allem anderen Bilder und frag nach den Adressen der Handwerkern. Die Handwerker rufst du dann an und fragst ob du denen einen Zweitschlüssel geben kannst. Der Mieterverein wird dir dann sagen ob eine Mietminderung möglich ist.

[Feuersalamander]

Mietminderung, denke ich, wird auf jeden Fall drin sein. Ja, ich fand den Kommentar der Vermieterin auch schon fast frech, zumal sie das auch in einem echt unfreundlichen Ton gesagt hat. Die sind halt Rentner und haben Zeit, die ich nun mal nicht habe..

[Sunny]

@Feuersalamander Hast Dich schon mal in die andere Richtung schlau gemacht? Was, wenn niemand da ist?!?

Also ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass für die Sanierung einer Wasserleitung eine Wohneinheit 2 Wochen lang begehbar sein muss.

Vielleicht solltest Du Dich tatsächlich mal mit den Handwerkern in Verbindung setzen. Die können Dir sicher sagen, wann und wie lange sie tatsächlich in Deine Wohnung müssen. Dann werden aus 2 Wochen sicher auch schnell nur 2-3 Tage... Für Notfälle hinterlässt Du Deine Nummer und sprichst das mit Deinem Arbeitgeber ab (sofern der Dich innerhalb der Probezeit überhaupt Urlaub nehmen lässt).

[Feuersalamander]

Bisher hatte ich lediglich die Nummer des Architekten und des Schreiners der die Küche abmontiert bekommen. Die Kontaktdaten der Handwerker an sich noch nicht. Vielen Dank euch aber schon mal für die Tipps.

[Böhse Tina]

@Feuersalamander Küche abmontieren!? Du kannst ja nicht mal ordentlich kochen in der Zeit. Da ist das Mietverhältnis doch extrem eingeschränkt würde ich meinen. Ich hatte mal einen Wasserschaden vor paar Jahren. Uns wurde sogar ein Hotel angeboten für diese Zeit. Wir sind aber drin geblieben und bekamen 100% Mietminderung vom Vermieter. Ohne Nachzufragen sogar...
Gut anderer Fall... Aber im Prinzip nicht viel anders was die Wohnsituation betrifft

[Feuersalamander]

@Böhse Tina Da hast du recht. Es ist zwar "nur" der Teil, wo sich das Spülbecken und die Spülmaschine befindet, aber wirklich nutzbar wird die Küche in der Zeit definitiv nicht sein. Und von alleine wird da seitens der Vermieter schon gar nichts kommen. Hier werde ich schnellstmöglich den Mieterbund zu Rate ziehen, allerdings haben die erst einen Termin Anfang Mai frei. Da ist das Kind ja schon halb in den Brunnen gefallen.

[Böhse Tina]

@Feuersalamander dann nehm deinen Rechtsschutz.... Das muss geklärt werden vorher

[Hulk Holger]

@Feuersalamander stell deine Frage mal bei 123recht.de (o. ä.), da bekommt man meist sehr fundierte antworten.

[Feuersalamander]

So, habe eben schon mal mit dem Mieterbund telefonieren können. Mietminderung wird bei der nächsten Miete geltend gemacht. Rechtlich ist es so, dass die Küche tatsächlich jederzeit begehbar sein muss, aber das war ohnehin klar. Er riet mir die anderen Räume einfach zu versperren. Leider habe ich keinerlei Schlüssel für diese, aber es gibt wohl sog. Schlüssellochsperrer mit denen man diese Türen abschließen kann. Das werde ich dann so auch machen, alles vorher fotografieren und dann der Dinge harren die da kommen.

[*Leopard*]

Zur Not drückst du den Handwerkern die Schlüssel in die Hand. Alle Megawertsachen wegschliessen und gut ist. Ich würde doch nie im Leben Urlaub dafür nehmen.

[Böhse Tina]

@NiOS der Gedanke das den halben Tag Fremde Leute ein und aus Rennen in meiner Wohnuhng lässt mir trotzdem alle Haare zu Berg stehen.

[Hulk Holger]

Solange diese dann aber nur in die Küche können... Nicht schön, aber immerhin besser als 2 Wochen Urlaub zu nehmen.

[Böhse Tina]

@Hulk Holger Hast auch wieder Recht...

[*Leopard*]

@Böhse Tina Passiert schon nichts. ? Wo bleibt dein Vertrauen in die Menschheit? ??

[Böhse Tina]

@NiOS tzzzzzz, ich vertrau nicht mal mir ??
Scherz! Vertrauen in fremde Leute? Du hast Nerven