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Mietrecht Kündigung
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honorist
Unregistered

 

29.12.2008, 22:15 | #1
Mietrecht Kündigung
hey, ich hab mal ne frage... Und zwar hat uns unser Mieter, wegen Eigenbedarf, fristgerecht zum 01.04.09 gekündigt. Wenn wir aber im Januar schon ausziehen, müssen wir dann noch Miete bis zum Kündigungstermin zahlen, ich meine nicht...

Hatte keine Lust mich in nem Rechtsforum anzumelden, deshealb stelle ich die Frage mal hier^^

Cowboy
Zitat @
hebe Offline
Bakterie
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Registriert seit: Mar 2008
Bewertung: 5

29.12.2008, 22:29 | #2
RE: Mietrecht Kündigung
ich denke doch. er könnte genauso zum 30.11.2009 aus eigenbedarf kündigen und du willst im januar raus.
so einfach ist es sicher nicht. dein mietvertrag ist sicher unbefristet. also bedarf es einer kündigung. und da du in diesem sinne nicht gekündigt hast, gilt sein endedatum
Zitat @
Hancock Offline
tOys for bOys
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Beiträge: 5.440
Registriert seit: Apr 2008
Bewertung: 158

29.12.2008, 22:32 | #3
RE: Mietrecht Kündigung
Nee, kommst nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag! Denn egal wer kündigt, man hat immer eine 3 Monatsfrist oder mehr einzuhalten, es sei denn Vermieter und Mieter kommen zu einem Gentlemen agreement...
Zitat @
stas2000
Unregistered
(Threadstarter)

 

29.12.2008, 22:36 | #4
RE: Mietrecht Kündigung
(29.12.2008, 22:15)honorist schrieb: Und zwar hat uns unser Mieter, wegen Eigenbedarf, fristgerecht zum 01.04.09 gekündigt. Wenn wir aber im Januar schon ausziehen, müssen wir dann noch Miete bis zum Kündigungstermin zahlen, ich meine nicht...

Ganz vorsichtig behauptet:
- Der Anspruch des Vermieters auf die Miete entfällt nur dann, wenn du selbst fristgerecht gekündigt hättest. Ich denke dies hast du nicht gemacht. Da man bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ende des übernächsten Monats kündigen kann, Frist somit 3 Monate, macht es auch keinen Sinn mehr selbst zu kündigen. Du wirst Zahlen müssen.

Die Frage ist:
- Liegt Eigenbedarf vor?
- War die Kündigung fristgerecht?
Beantworten nur für den Fall, du magst in der Wohnung bleiben Biggrin
Zitat @

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